Appartement à vendre à HYERES de 87m²485 000 €
Réf 1299759
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 87 m²
Appartement
87m²
4/4
4
2
2
2
1
Électrique individuel
1977
Le point fort de cet appartement
T4 DERNIER ETAGE VUE MER
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 87 m²
VUE MER - CENTRE VILLE - GARAGE
Rare!
Situé à Hyères (83400), cet appartement offre une vue imprenable sur la mer depuis son emplacement au cœur du quartier des îles d'or, bénéficiant d'un accès aisé aux services tels que les transports en commun, les écoles et les commerces. L'orientation Est de l'exposition ensoleille l'environnement maritime et urbain de cette propriété.
L'appartement situé au dernier étage avec ascenseur dispose d'une terrasse extérieure offrant un espace détente privilégié, ainsi que d'un box fermé de stationnement pour une voiture et d'une importante cave de plus de 11m2.
À l'intérieur, cet appartement de 87 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, une buanderie dressing et une cuisine récente partiellement équipée.
Sa pièce à vivre lumineuse de 33m2 est particulièrement agréable avec en toile de fond la baie d'Hyères et Porquerolles. Sensation de protection par la présence dominante et religieuse de la collégiale St Paul surplombant l'appartement.
L'agencement est très bien pensé et dispose d'une grande pièce dressing/buanderie. Une climatisation offre un confort certain en été.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.
L'appartement est parfait au niveau des murs et des plafonds car rénovés récemment.
Les parties communes sont parfaitement entretenues également.
Virtuelle est disponible sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 477 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192
Situé à Hyères (83400), cet appartement offre une vue imprenable sur la mer depuis son emplacement au cœur du quartier des îles d'or, bénéficiant d'un accès aisé aux services tels que les transports en commun, les écoles et les commerces. L'orientation Est de l'exposition ensoleille l'environnement maritime et urbain de cette propriété.
L'appartement situé au dernier étage avec ascenseur dispose d'une terrasse extérieure offrant un espace détente privilégié, ainsi que d'un box fermé de stationnement pour une voiture et d'une importante cave de plus de 11m2.
À l'intérieur, cet appartement de 87 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, une buanderie dressing et une cuisine récente partiellement équipée.
Sa pièce à vivre lumineuse de 33m2 est particulièrement agréable avec en toile de fond la baie d'Hyères et Porquerolles. Sensation de protection par la présence dominante et religieuse de la collégiale St Paul surplombant l'appartement.
L'agencement est très bien pensé et dispose d'une grande pièce dressing/buanderie. Une climatisation offre un confort certain en été.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.
L'appartement est parfait au niveau des murs et des plafonds car rénovés récemment.
Les parties communes sont parfaitement entretenues également.
Virtuelle est disponible sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 477 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1410€ / an
Maximum : 1970€ / an
Charges estimées : 1 620 € / an
Ce bien vous est proposé par
Laureline Beauverger
Hyeres (83400)
11 biens en portefeuille
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