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Appartement à vendre à Hyères de 109m²370 000 €

Hyères - 83400

Réf 1097527

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 109 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
109m²
Étage :
1/7
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique collectif
Année de construction :
1970

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 109 m²

Appartement T4 de 109 m2 avec cave.

Hyères centre, à proximité de toutes les commodités, dans une belle résidence sécurisée au 1er étage sur 7 avec ascenseur, venez découvrir ce vaste appartement T4 traversant de 109m2 ( ancien cabinet médical ) comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine à réimplanter, un séjour/salon, 3 chambres, une SDB et un WC séparé.
Une cave complète l'ensemble.
Points positifs: vue dégagée, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, porte blindée, possibilité de créer une 4ème chambre et de louer une place de parking.
Gros potentiel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734

Hyères centre, à proximité de toutes les commodités, dans une belle résidence sécurisée au 1er étage sur 7 avec ascenseur, venez découvrir ce vaste appartement T4 traversant de 109m2 ( ancien cabinet médical ) comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine à réimplanter, un séjour/salon, 3 chambres, une SDB et un WC séparé.
Une cave complète l'ensemble.
Points positifs: vue dégagée, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, porte blindée, possibilité de créer une 4ème chambre et de louer une place de parking.
Gros potentiel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
166kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1910€ / an

Charges estimées : 1 996 € / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Geraldes – Hyeres – 83400 – Conseiller SAFTI

Éric Geraldes

Hyères (83400)

11 biens en portefeuille

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