Situé en plein centre de Huningue, au sein d'un très bel immeuble rénové des années 30, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun, ce quartier dynamique et convivial séduit par sa tranquillité et sa proximité avec de nombreux commerces et services. L'environnement verdoyant proche du Parc des Eaux Vives et les espaces de loisirs à proximité ajoutent à l'attrait de la ville. Ce superbe bien de 94 m² comprend une entrée, un séjour lumineux de 28m², un bureau de 7m², deux chambres confortables de 13m², une salle de bain moderne avec douche et baignoire de 7m², un WC séparé, une buanderie, un cellier, une cuisine entièrement équipée de 11m² et une terrasse plein sud. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Petite copropriété de 4 lots, faibles charges. Iche rede Deutsch, i speak english. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 243 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 0760317799, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097

Situé dans la charmante ville de Huningue (68330), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités. Ce superbe duplex de 146m² construit en 2002 se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres, 3 wc et 2 salles d'eau. Avec un chauffage au sol équipé d'une pompe à chaleur, il offre un confort optimal avec une climatisation par ailleurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13m². La cuisine est superbement équipée avec un séjour lumineux orienté sud et accès vers un premier balcon. À l'étage, les 3 chambres avec deux de 16m² et leur salle d'eau, une suite parentale de 35m² avec rangement et salle s'eau avec douche à l'italienne, offrent des espaces de vie séparés. Une grande buanderie vient compléter ce niveau. Un local aménagé de 25m² avec terrasse dans le jardin offre un bel espace extérieur supplémentaire (possibilité de location saisonnière ou de bureau). Vous profiterez en plus de deux places de parking, deux garages et une grande cave. Adoucisseur d'eau individuel. En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et praticité pour offrir un cadre de vie idéal à Huningue. Ich rede Deutsch, i speak english. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 0760317799, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097

Situé au cœur de la charmante ville de Huningue, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et paisible, idéal pour une vie confortable au quotidien. À proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles (collège et lycée) et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Son emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière suisse et allemande, permet un accès rapide à l’autoroute (10 minutes) et à l’aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg. L’appartement se distingue par ses belles prestations et sa distribution fonctionnelle : une vaste entrée dessert un couloir menant à trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un salon lumineux de 20 m² ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Son exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, mise en valeur par un balcon et une loggia offrant une vue dégagée et agréable. En annexes, vous profiterez d’un garage box, d’une cave, d’un local à vélos et d’un local commun. L’immeuble, bien entretenu, dispose également d’un ascenseur, d’un accès PMR et d’un digicode, assurant confort et sécurité au quotidien. Côté extérieur, les espaces verts privatifs réservés aux résidents apportent une touche de tranquillité et de verdure particulièrement appréciable. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie à proximité de la frontière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naïma PETROVIC, Tél. : 0645948700, E-mail : naima.petrovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 990 915

Appartement 52 m² meublé – Habiter ou investir, à vous de choisir Investisseurs, primo-accédants, retraités… ce bel appartement de 52 m² en rez-de-chaussée s’adapte à tous les projets. Entièrement meublé avec goût, moderne et fonctionnel, il a été exploité avec succès en location courte durée dans un secteur particulièrement recherché. Un intérieur optimisé et lumineux : Séjour agréable avec espace repas Cuisine équipée Deux chambres Salle d’eau Cave spacieuse de 15 m² Espace extérieur non privatif mais il est possible de mettre table, chaises ... Un bien entretenu, prêt à vivre ou prêt à louer immédiatement. ? Option 1 : Votre futur chez-vous Grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou des retraités souhaitant un logement pratique et accessible. Rez-de-chaussée confortable, commerces et écoles à proximité : un quotidien facilité. ? Option 2 : Un investissement stratégique Déjà exploité en location Airbnb, il offre un potentiel locatif immédiat. Sa situation en fait un bien particulièrement attractif pour la location courte ou moyenne durée. ? Un emplacement recherché : Écoles, bus et commerces à proximité Passerelle des Trois Pays à 10 minutes à pied Tram suisse ou allemand à 15 minutes à pied Un atout majeur pour les frontaliers et les investisseurs. --> Les atouts majeurs : Appartement meublé • Rez-de-chaussée, espace extérieur• Deux chambres • Cave 15 m² • Secteur transfrontalier recherché • Double projet possible (habiter ou investir) • Aucun travaux. Une opportunité clé en main, flexible et rentable. Vanessa Cognard – SAFTI 06 20 75 73 87 vanessa.cognard@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 0620757387, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330

4 Appartements à vendre, HUNINGUE (68330)

Appartement - 5 pièces - 94m²

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Appartement - 6 pièces - 146m²

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Appartement - 4 pièces - 86m²

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Appartement - 3 pièces - 52m²

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