Appartement à vendre à HUNINGUE de 147m²420 000 €

Situé à Huningue (68330), ce spacieux duplex de 175m² au sol (147,75m² habitables) bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les habitants pourront profiter d'une atmosphère conviviale tout en étant proches des commerces, écoles et transports en commun.

À l'extérieur, ce bien comprend deux balcons ainsi qu'un jardin privatif pour profiter des beaux jours. De plus, une cave de 18m², un garage de 30m² avec cuisine d'été et wc et deux places de parking offrent un grand confort en termes de stockage et de stationnement.

À l'intérieur, ce duplex de 147,75m² construit en 2002 présente une distribution optimale sur 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes offrent une commodité supplémentaire, et la luminosité est un atout majeur grâce aux balcons. Les résidents bénéficieront d'un espace de vie spacieux et bien agencé, complété par un ensemble de prestations de qualité, dans un quartier calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, la spacieuse entrée dessert une cuisine très bien équipée de 17m², un séjour lumineux de 34m² avec un balcon, une chambre de 13m² et un wc.

A l'étage, le dégagement propose l'accès vers trois chambres de 16, 19 et 20m² dont une avec balcon et une salle de bain avec douche, baignoire et wc de 15m².

Très faibles charges de copropriété (960€/an), syndic bénévole.

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Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 0760317799, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097