Découvrez ce magnifique duplex, alliant charme et élégance. Le séjour, décoré avec des matériaux raffinés, s'ouvre sur un coin cuisine. Vous apprécierez également une chambre spacieuse avec salle d'eau. Vous trouverez également au rdc, une pièce pouvant faire office de petite chambre ou bureau, le tout accompagné d'un débarras pratique. À l'étage, laissez-vous séduire par une seconde chambre lumineuse, dotée de sa propre salle d'eau et d'un bureau en enfilade, idéal pour travailler en toute sérénité. Pour terminer, vous aurez le privilège d'avoir une cour en plein coeur d'Honfleur. Une fois votre véhicule garé au parking public réservé aux abonnés situé à proximité, vous pourrez tout faire à pieds : plage, marché du samedi ou mercredi matin, centre-ville, etc. Un pur havre de paix au coeur de notre belle citée historique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 431 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara TOUTAIN, Tél. : 0762610240, E-mail : sara.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 932598527

Premier Investissement ou pieds à terre Très bonne Situation pour cet appartement T2 dans une résidence de 2015 à HONFLEUR et située à 3 km du vieux bassin T2 de 44 m2 avec une grande pièce à vivre de 29m2 comprenant la cuisine ainsi que le séjour, une chambre d'une belle surface de 11m2, une salle d'eau avec wc et un jardin de 33m2 avec sa terrasse de 4m2 La résidence est sécurisée par visiophone et elle est raccordée à la fibre optique ?? En très bon état avec peintures récentes. - Au calme avec fenêtres donnant sur la terrasse et petit jardin clos - Crèche, école, collège et lycée à proximité. - Supérette avec dépôt de pain à 2 mn à pieds - Bus à proximité ?? Les pièces bénéficient d'une belle luminosité car elles sont exposées plein sud - Copropriété bien entretenue Les charges comprennent: - Chauffage collectif - Eau chaude et froide - Entretien de la copro - Fond de travaux - Syndic 146 000 € FAI Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 0670414191, E-mail : christopher.dumontier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076

Dans le centre ville de Honfleur, proche du vieux bassin, vous serez charmés par cet appartement de 31m² au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble de 2022. Il se compose d'un séjour avec balcon plein sud, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Appartement équipé de la fibre optique, très bonne isolation et faibles charges ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 0603023918, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214

?Studio Premium à Honfleur - Idéal Investisseurs Airbnb? ? Profitez d'un studio de 28 m², rénové avec des matériaux de haute qualité, situé au cœur historique de Honfleur. Au 3ème étage, ce bien offre une grande pièce de vie, une salle de douche moderne et est vendu meublé (hors canapé-lit). Rentabilité Optimale : ? Revenus Projetés : Jusqu'à 20 000€/an avec des tarifs de 110€/nuit en haute saison et 90€ en basse saison. (6 ans d'exploitation à taux plein puis exploitation sur 120 jours/ans selon la règlementation locale) ?Emplacement Stratégique : A 200m d'un parking, avec commerces, restaurants et sites touristiques à proximité immédiate. Un investissement clé en main avec un fort potentiel locatif dans l'une des villes les plus charmantes de la Normandie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 0670414191, E-mail : christopher.dumontier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076

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