Appartement à vendre à FREYMING-MERLEBACH de 102m²65 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 102 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
102m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel collectif

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 102 m²

Appartement T4 à rénover. Idéal investisseur ! 3 chambres, quartier calme. Situé dans une maison de 2 appartements.

Dans la commune de Hombourg-Haut. A 1 minute de Freyming-Merlebach, proche de l'autoroute A4, de toutes les commodités, école, commerce. Situé au 1ère étage d' une petite copropriété de 2 appartements sans charge de copropriété.
Je vous propose en exclusivité cet appartement d'environ 102 m2, bien agencé. Il dispose d'une entrée, de 3 grandes chambres donnant sur l'arrière du bâtiment, un salon, une cuisine/salle à manger et une salle d'eau avec WC.
Une cave ainsi qu'une cour extérieure viennent compléter ce bien
Des travaux sont à prévoir : Électricité, chaudière, menuiserie.
Éventuelle possibilité d'acquérir également l'appartement du dessus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
347kWh/m².an65*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2580€ / an
Maximum : 3520€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jonathan Quinten – L' Hopital – 57490 – Conseiller SAFTI

Jonathan Quinten

L' Hôpital (57490)

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