Appartement - 4 pièces - 91m²

259 000 €

Holtzheim - 67810

Réf 718241

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
91m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

SPACIEUX, LUMINEUX ET AU CALME - UN COCON OU IL FAIT BON VIVRE

HOLTZHEIM EUROMETROPOLE - Très agréable à vivre, ce très bel et confortable appartement T3/4 de 91 m2 est situé à Holtzheim dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Vous apprécierez l'espace, la luminosité et la qualité des matériaux. Vous pourrez prendre vos repas dans la cuisine haut de gamme toute équipée, très pratique et donnant sur un petit balcon. La salle d'eau avec douche à l'italienne est très joliment meublée. Les WC suspendus sont séparés et disposent d'un lave-mains. Deux agréables chambres (+ de 12 et 13 m2) vous attendent. Le vaste séjour de 35 m2 est une pièce ouverte sur la nature où il fait bon vivre et permet très aisément de créer une troisième chambre si besoin. Le chauffe-eau est récent, les volets motorisés, la porte d'entrée blindée... Ce bien dispose également d'une cave. Stationnement garanti dans la copropriété, mais pas de garage.
Appelez-moi sans tarder!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 259 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, Tél. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710

Le point fort du bien

DE BELLES SURFACES - IMPECCABLE ET SANS TRAVAUX - TRES BONNE SITUATION AU CALME ET CADRE DE VERDURE -

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
208kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1620€ / an

Charges estimées : 1 120 € / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Strebler – Truchtersheim – 67370 – Conseiller SAFTI

Eric Strebler

Truchtersheim (67370)

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