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Appartement à vendre à HEROUVILLE-SAINT-CLAIR de 81m²169 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
81m²
Étage :
1/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Toilette :
1
Chauffage :
Collectif
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

Bel appartement refait à neuf dans un quartier calme


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Appartement 4 pièces avec balcon

Situé aux portes de Caen, dans un quartier agréable et calme d'Hérouville-Saint-Clair, cet appartement sans vis-à-vis de 80,8 m2 entièrement rénové se trouve dans un environnement urbain offrant la proximité des transports en commun, écoles, commerces et espaces verts.
Ce bel appartement situé au 1er étage avec interphone se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 27 m2 avec un accès au balcon, de trois chambres (11,50 m2, 12,60 m2 et 13,28 m2), d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et d'un toilette séparé.
Baies vitrées en PVC double vitrage et volets électriques.
Chauffage collectif urbain.
Pour des investisseurs, ce logement assure une bonne rentabilité (récemment loué 1320 euros / mois en collocation).
Les parties communes ont été dernièrement rénovées. Local à vélo disponible.
Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate de la propriété.
Belle prestation!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2852 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910

Situé aux portes de Caen, dans un quartier agréable et calme d'Hérouville-Saint-Clair, cet appartement sans vis-à-vis de 80,8 m2 entièrement rénové se trouve dans un environnement urbain offrant la proximité des transports en commun, écoles, commerces et espaces verts.
Ce bel appartement situé au 1er étage avec interphone se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 27 m2 avec un accès au balcon, de trois chambres (11,50 m2, 12,60 m2 et 13,28 m2), d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et d'un toilette séparé.
Baies vitrées en PVC double vitrage et volets électriques.
Chauffage collectif urbain.
Pour des investisseurs, ce logement assure une bonne rentabilité (récemment loué 1320 euros / mois en collocation).
Les parties communes ont été dernièrement rénovées. Local à vélo disponible.
Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate de la propriété.
Belle prestation!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2852 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
246kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1930€ / an

Charges estimées : 2 852 € / an

Ce bien vous est proposé par

Hugues Jacob – Verson – 14790 – Conseiller SAFTI

Hugues Jacob

Verson (14790)

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