Appartement à vendre à HAYANGE de 38m²

Environnement
Installé dans la commune de Saint-Nicolas-en-Forêt (Hayange), ce bien profite d'un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant, recherché pour sa tranquillité au quotidien.

Extérieur
Le logement s'insère au sein d'une copropriété arborée établie sur une vaste parcelle, Il occupe le rez-de-chaussée d'un petit bâtiment à taille humaine de seulement deux niveaux (R+1) et comprend une place de parking privative.

Intérieur
D'une superficie de 38,9 m² loi Carrez, cet appartement propre et soigneusement entretenu se compose de :

Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement ;

Un séjour lumineux d'environ 16 m² ;

Une cuisine;

Une chambre et une salle de bains.

Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol relié à une chaudière gaz (qui produit également l'eau chaude). L'ensemble constitue une base saine, prête à recevoir vos projets de décoration et d'embellissement selon vos goûts.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 369 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827952466