Situé à Hayange Marspich, à deux pas de la gare, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Appartement de 73 m² comprenant un salon-séjour lumineux, un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, wc, 2 chambres dont une avec balcon, offrant ainsi des espaces de vie confortables et bien agencés pour une vie sereine. Le chauffage individuel au gaz vous assure un confort optimal, fenêtres Pvc double vitrage. Une cave et un garage indépendant complètent ce bien. Proche de Thionville, Terville, Nilvange, Florange, Fameck et du Luxembourg. Accès rapide aux autoroutes A30 et A31 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GASIOREK, Tél. : 0685897663, E-mail : christophe.gasiorek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481 558 005

Situé sur les hauteurs de la ville de Hayange (57700) proche du Stade de Nilvange, cet appartement offre un cadre de vie idéal au calme. Sa proximité des écoles, des transports en commun et des commodités sont un atout et un confort au quotidien. Les axes A30 et A31 vous permettent d'être en 15 minutes à Thionville, 25 minutes à Metz, 40 kms de Esch-sur-Alzette ou Luxembourg. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une cave, offrant un espace supplémentaire de rangement pratique. L'exposition Est-Ouest procure une luminosité agréable tout au long de la journée et une vue dégagée sur Nilvange. Ce duplex de plus de 150m² vous offre de beaux volumes. Au premier niveau, la pièce de vie de près de 40m² est ouvert sur la cuisine neuve. Un couloir dessert un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, et une chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 18m², une salle d'eau avec WC, un espace buanderie, et un accès au grenier. Un bien confortable et fonctionnel pour une qualité de vie optimale à visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1833 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 0769379840, E-mail : katarina.vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913 229 514

Situé sur les hauteurs de Hayange, cet appartement vendu loué bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun ainsi qu'aux axes autoroutiers A31 et A30. À l'extérieur, cet appartement ne dispose pas d'espaces extérieurs spécifiques tels qu'un jardin ou une terrasse. Néanmoins, vous profiterez d'un parking situé au pied de la copropriété offrant ainsi une solution pratique pour les résidents et leurs invités. D'une surface habitable de 70m², cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres, plusieurs placards intégrés, une salle de bains et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une cave de 7m² vous offre une possibilité de stockage complémentaire. Vidéo sur demande Bien vendu loué, rentabilité locative assurée Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 0769379840, E-mail : katarina.vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913 229 514

Charmant appartement de 89m² habitables situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et paisible. Cet appartement lumineux se compose d’un spacieux salon-séjour de 28m² donnant sur un agréable espace extérieur verdoyant, sans vis-à-vis. Vous apprécierez également la cuisine équipée séparée, avec accès à une loggia buanderie pratique. L’appartement dispose de 3 belles chambres, l’une d’entre elles étant équipée d’un placard intégré. La salle de bain est équipée d’une baignoire, et il y a un WC séparé pour plus de commodité. De plus, une cave au sous-sol est incluse, ainsi qu’un garage privé à l’extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage au gaz individuel vous assure un confort optimal, appartement fibré, fenêtres Pvc double vitrage. Des travaux de copropriété ont été votés et à charge du vendeur, notamment l’isolation par l’extérieur, le remplacement des menuiseries et des toitures, ce qui constitue un avantage à long terme pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien entretenu. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

Nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces dans une petite copropriété au coeur d'HAYANGE à proximité du Luxembourg. Vous serez séduits par ses nombreux atouts comme sa luminosité et sa proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une cave. À venir visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

5 Appartements à vendre, HAYANGE (57700)

Appartement - 4 pièces - 73m²

Appartement - 7 pièces - 150m²

Appartement - 3 pièces - 70m²

Appartement - 5 pièces - 89m²

Appartement - 3 pièces - 81m²

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