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Appartement à vendre à HAYANGE de 150m²209 900 €

Hayange - 57700

Réf 1227414

Aperçu de cet appartement à vendre de 7 pièces et 150 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
150m²
Étage :
1/2
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1979

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement bien agencé, très lumineux, au calme et avec une vue dégagée sur Nilvange


Description de cet appartement à vendre de 7 pièces et 150 m²

A VENDRE DUPLEX DE +150m² QUARTIER CALME A HAYANGE

Situé sur les hauteurs de la ville de Hayange (57700) proche du Stade de Nilvange, cet appartement offre un cadre de vie idéal au calme. Sa proximité des écoles, des transports en commun et des commodités sont un atout et un confort au quotidien. Les axes A30 et A31 vous permettent d'être en 15 minutes à Thionville, 25 minutes à Metz, 40 kms de Esch-sur-Alzette ou Luxembourg.

À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une cave, offrant un espace supplémentaire de rangement pratique. L'exposition Est-Ouest procure une luminosité agréable tout au long de la journée et une vue dégagée sur Nilvange.

Ce duplex de plus de 150m² vous offre de beaux volumes.
Au premier niveau, la pièce de vie de près de 40m² est ouvert sur la cuisine neuve. Un couloir dessert un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, et une chambre avec dressing.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 18m², une salle d'eau avec WC, un espace buanderie, et un accès au grenier.
Un bien confortable et fonctionnel pour une qualité de vie optimale à visiter sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1833 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 0769379840, E-mail : katarina.vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913 229 514

Situé sur les hauteurs de la ville de Hayange (57700) proche du Stade de Nilvange, cet appartement offre un cadre de vie idéal au calme. Sa proximité des écoles, des transports en commun et des commodités sont un atout et un confort au quotidien. Les axes A30 et A31 vous permettent d'être en 15 minutes à Thionville, 25 minutes à Metz, 40 kms de Esch-sur-Alzette ou Luxembourg.

À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une cave, offrant un espace supplémentaire de rangement pratique. L'exposition Est-Ouest procure une luminosité agréable tout au long de la journée et une vue dégagée sur Nilvange.

Ce duplex de plus de 150m² vous offre de beaux volumes.
Au premier niveau, la pièce de vie de près de 40m² est ouvert sur la cuisine neuve. Un couloir dessert un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, et une chambre avec dressing.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 18m², une salle d'eau avec WC, un espace buanderie, et un accès au grenier.
Un bien confortable et fonctionnel pour une qualité de vie optimale à visiter sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1833 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 0769379840, E-mail : katarina.vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913 229 514

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
104kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1620€ / an

Charges estimées : 1 833 € / an

Ce bien vous est proposé par

Katarina Vasquez – Hayange – 57700 – Conseiller SAFTI

Katarina Vasquez

Hayange (57700)

6 biens en portefeuille

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Je souhaite être recontacté

07 69 37 98 40katarina.vasquez@safti.fr
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