situé à Ham, centre ville, dans une rue au calme avec place de parking, gros potentiel, cet immeuble offre un gros potentiel avec un bel appartement sur deux niveaux, une cour intérieure, une terrasse attenant au logement, ce bien se compose d'une grande salle de vie, avec cuisine ouverte, salle salon; et d'un étage avec une chambre et une salle de bain le GROS plus de ce logement c'est qu'un grand garage peut être aménagé en deuxième logement avec compteur électrique déjà installé accès indépendant dans le hall d'entrée, d'une grandeur de 43.37m2 où possibilité de ne faire qu'un seul et même logement en aménageant le garage avec quelques travaux. A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : 0646663814, E-mail : laure.mbark@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853523348

Situé dans la charmante ville de Ham (80400), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de tous les commerces nécessaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La demande locative soutenue dans ce secteur en fait un investissement attractif, tout en permettant un quotidien facilité par la proximité des commodités. Cet appartement de 31 m², aménagé dans un ancien garage rénové , se compose d'une belle salle de vie, d'une salle de bain et d'une chambre en rez-de-chaussée. Bien adapté pour un investisseur, il nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon les préférences. La copropriété bénévole ajoute un avantage supplémentaire à ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MAZELIÉ, Tél. : 0661751111, E-mail : anne.mazelie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 352 472 443

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SAFTI: Situé à Eppeville (80400), cet ensemble immobilier bénéficie d'un positionnement stratégique. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. Entièrement rénové avec soin et loué aujourd'hui avec des locataires sérieux, ce bien représente un investissement locatif parfait. En plus de l'appartement, jouissez d'un bâtiment de plus de 550m², idéal pour une profession artisanale ou un investisseur, en effet ce bâtiment peut facilement se transformer en plusieurs lots a but locatif (entre 5 et 8 logements de type T2), des place de stationnements ou des box de stockages pour un investissement à très forte rentabilité!!! L'appartement de 60 m² comprend un garage. Il offre l'avantage d'être loué, assurant un revenu régulier à son propriétaire. À l'intérieur, cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable de 60 m². L'intérieur est lumineux et bien agencé, avec des pièces spacieuses et fonctionnelles. Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale, cet appartement à Eppeville présente un potentiel certain pour celles et ceux recherchant un bien alliant confort et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934

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