Appartement à vendre à HAGEN de 103m²385 000 €
Réf 1393713
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 103 m²
Appartement
103m²
1/2
5
3
2
2
3
Électrique individuel
2011
Le point fort de cet appartement
Situation géographique, grand espace de vie très lumineux, 2 balcons avec ensoleillement différent, caves et parkings
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 103 m²
Bel appartement lumineux à deux pas du Luxembourg
À Hagen, à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise (Frisange), Élodie FRANK vous propose cet appartement de 103 m², situé dans une résidence bien entretenue, construite en 2011.
L’espace de vie se compose d’un salon spacieux de 30 m², agrémenté d’un coin bureau et ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d’une cuisine récemment rénovée avec séjour attenant de 20 m², donnant accès à un second balcon. L’ensemble offre un cadre lumineux et fonctionnel.
L’appartement dispose de trois chambres de 10 m² chacune, d’une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de débarras, ainsi que de deux salles d’eau, dont une avec WC. Un second WC séparé complète l'espace.
En excellent état général, ce bien bénéficie également d’une place de parking en sous-sol, de deux places de stationnement extérieures et de deux caves, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
Les deux balcons, exposés sud-est et ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un cadre de vie idéal pour allier confort et proximité avec le Luxembourg.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 0635518062, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296
L’espace de vie se compose d’un salon spacieux de 30 m², agrémenté d’un coin bureau et ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d’une cuisine récemment rénovée avec séjour attenant de 20 m², donnant accès à un second balcon. L’ensemble offre un cadre lumineux et fonctionnel.
L’appartement dispose de trois chambres de 10 m² chacune, d’une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de débarras, ainsi que de deux salles d’eau, dont une avec WC. Un second WC séparé complète l'espace.
En excellent état général, ce bien bénéficie également d’une place de parking en sous-sol, de deux places de stationnement extérieures et de deux caves, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
Les deux balcons, exposés sud-est et ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un cadre de vie idéal pour allier confort et proximité avec le Luxembourg.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 0635518062, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1770€ / an
Charges estimées : 1 904 € / an
Ce bien vous est proposé par
Elodie Frank
Breistroff-La-Grande (57570)
13 biens en portefeuille
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