Appartement - 3 pièces - 57m²

Guidel - 56520

Réf 654860

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
57m²
Étage :
1/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

APPARTEMENT T3 DE 53M2 RENOVE PROCHE GUIDEL CENTRE

Appartement rénové avec goût situé à proximité des commerces, écoles, transport en commun et à 5 minutes des plages.
Il se compose d'un salon séjour, une belle cuisine indépendante équipée et aménagée, salle
d'eau, loggia, 2 chambres et de nombreux rangements.
2 places de parkings et une cave individuelle.
Bâtiment de 1970 situé dans un collectif de 24 logements.
-Une propriété exclusive d' une parcelle de terrain de 2 mètres 50 de large sur 6 mètres 60 de long donnant la possibilité de créer une terrasse avec un accès direct au salon.
Ce bien peut être vendu meublé ce qui vous donnera la possibilité aux investisseurs de le louer immédiatement et d'inclure les frais d'ameublement dans le crédit.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
175kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 770€ / an
Maximum : 1042€ / an

Charges estimées : 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Wilfried Robino – Ploemeur – 56270 – Conseiller SAFTI

Wilfried Robino

Ploemeur (56270)

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