Appartement - 2 pièces - 60m²

169 500 €

Gruissan - 11430

Réf 725853

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
60m²
Étage :
2/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Grand T2 rénové dans résidence calme avec belle terrasse

Cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme du port est vendu avec un cellier et une place de parking privative .
Appartement T2 d'environ 70m² utiles dont 35.86m² carrez offrant un séjour, un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre en mezzanine et une terrasse de plus de 10m² exposée sud ouest avec une vue sur l'étang de Gruissan.
Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, baies coulissantes accédant à la terrasse et climatisation
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 169 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JÉGU UEBEL, Tél. : 0608604541, E-mail : stephanie.uebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 802 752 899

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
273kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 460€ / an
Maximum : 689€ / an

Charges estimées : 700 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Jégu Uebel – Sallèles-D'Aude – 11590 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Jégu Uebel

Sallèles-D'Aude (11590)

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