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Appartement à vendre à GRUISSAN de 36m²163 000 €

Gruissan - 11430

Réf 1323164

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
36m²
Étage :
RDC
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1988

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²

appartement refait à neuf

Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de la mer, du vieux Gruissan et du port de plaisance, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La résidence sécurisée dans laquelle il se trouve assure également une tranquillité et une sérénité appréciables.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse privative offrant un espace extérieur convivial et paisible. De plus, une place de parking extérieure est prévue, facilitant le stationnement des résidents et de leurs visiteurs.

À l'intérieur, ce bien récemment rénové propose une superficie habitable de 36 m² comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine moderne équipée, une chambre spacieuse, et une vaste salle de bain. Climatisé, sécurisé et équipé de la fibre, cet appartement allie confort, qualité et fonctionnalité pour un quotidien agréable et facilité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731

Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de la mer, du vieux Gruissan et du port de plaisance, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La résidence sécurisée dans laquelle il se trouve assure également une tranquillité et une sérénité appréciables.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse privative offrant un espace extérieur convivial et paisible. De plus, une place de parking extérieure est prévue, facilitant le stationnement des résidents et de leurs visiteurs.

À l'intérieur, ce bien récemment rénové propose une superficie habitable de 36 m² comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine moderne équipée, une chambre spacieuse, et une vaste salle de bain. Climatisé, sécurisé et équipé de la fibre, cet appartement allie confort, qualité et fonctionnalité pour un quotidien agréable et facilité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
154kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 392€ / an
Maximum : 530€ / an

Charges estimées : 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Serreau – Gruissan – 11430 – Conseiller SAFTI

Franck Serreau

Gruissan (11430)

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