Situé dans une charmante petite résidence, cet appartement F2 offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facile et agréable. Cet appartement de 55 m² propose un agencement optimal. L'espace comprend une entrée avec de grands placards, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux le tout 27 m² donnant sur un balcon pouvant accueillir table et chaises pour les journées ensoleillées avec vue dégagée, une salle de bains avec WC et une chambre cosy. En bonus, un emplacement de parking attitré en copropriété facilite le stationnement. Ce bien saura ravir les amateurs de confort et de praticité à la recherche d'un appartement fonctionnel doté de la fibre et de son entrée privative. A visiter sans hésiter... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DENIS, Tél. : 0764270147, E-mail : sylvain.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 520 121 351

Trop tard sous-offre... Vous recherchez un investissement locatif ou vous cherchez à vendre, Parlons-en !Investisseurs bienvenus ! Votre investissement : Appartement de 53 m² comprenant une entrée menant à un dégagement, une chambre, une cuisine avec séchoir, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, une salle-de-bain et des toilettes séparées. Agrémenté d'une deuxième chambre, il offre un agencement pratique et fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien. Il est important de se rappeler que le rendement affiché n'est pas une fin en soi, mais, il est généralement admis qu'un bon rendement locatif se situe entre 5 % et 10 %, selon vos objectifs patrimoniaux. Dans les charges sont compris l'entretien des espaces communs, les ordures ménagères, le chauffage et l'eau chaude. En cœur de ville, commerces, écoles, services, axes routiers, transports communs à proximité, cet appartement pourra répondre au plus grands nombres en cas de départ du locataire en place. Pour information, ce secteur est occupé par 71% de locations (source INSEE 2019). Besoin d'en échanger ou de visiter, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731

Bel appartement de 2010, avec ascenseur, bien situé proche du centre ville et de toutes ses commodités. Il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un couloir desservant 2 belles chambres et une salle de bain, wc séparé. Balcon Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TINEL, Tél. : 0645283268, E-mail : guillaume.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 829 227 206

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