Réf 1736418
LOYERS ANNUELS GARANTIS
APPARTEMENT MEUBLÉ LMNP GÉRÉ PAR PIERRE ET VACANCES
Offre dédiée à de l'investissement locatif sous bail commercial reconduit de manière tacite.
Percevez des loyers garantis en bénéficiant des avantages LMNP
Situé sur le Domaine du Rouret en Ardèche, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, le village du Rouret est un havre de paix de 80 hectares de verdure. Profitez de ses 2 espaces aquatiques, des clubs enfants, d'activités gratuites variées, de terrains de sports et de randonnées dans un cadre enchanteur, inoubliable !Au sein de ce
Je vous propose cet appartement duplex de 53m2 offrant 3 chambres à l 'étage, une salle de bain et au rez-de-chaussée une seconde salle d'eau avec toilettes, coin cuisine/ séjour, accès terrasse.
Mitoyen d'un coté ( Allée des Cyprès)
*** Autofacturation ***
Du 01/01/2024 au 30/09/2025 : 5 306.79 HT / 5 837.47 TTC
***Taxe foncière***
249 euros
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893293340
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€ par an sur l'année 2021.
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