Appartement à vendre à GROSPIERRES de 35m²

BAIL PV

Appartement 2 pièces 35m2 en duplex Allée des Amandiers

Au sein du domaine du ROURET, sud Ardèche et proche des Gorges, venez découvrir cet appartement , comprenant: une entrée, une cuisine ouverte séjour donnant sur la terrasse exposée Sud , un toilette invités. A l'étage une chambre 3 couchages, une salle de bains avec toilettes.

Vous aurez accès aux différents équipements mis à dispositions sur le domaine, piscines, tennis, club enfants, aire de jeux, mini golf... Un centre équestre se trouve à l'entrée du domaine, les premières rivières à seulement quelque minutes du site, voie verte à proximité.
Restaurants, snacks, laverie, superette accessibles sur le domaine.

**BAIL PIERRE ET VACANCES , MEUBLÉ SANS SÉJOUR **
** TAXE FONCIERE : 164 euros**
** AUTOFACTURATION : ( 01/10/2024 au 30/09/2025 ) :3 890,85euros TTC/ 3 537,14 HT **
** FONDS TRAVAUX ALUR 2025 : 110 euros**

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893293340