Appartement à vendre à GRENOBLE de 83m²189 000 €

Exclusivité !
Grenoble - 1 Chemin des Essarts

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, parcs), cet emplacement offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté aux familles et aux actifs souhaitant conjuguer vie urbaine et tranquillité. La proximité du centre-ville et des grands axes facilite les déplacements quotidiens.

Une copropriété soignée, sécurisée et bien entretenue

Édifiée en 1989, la résidence est composée de 55 lots principaux. Elle bénéficie d’un environnement arboré et de parties communes propres et suivies. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, et aucune procédure en cours. Le stationnement est facilité grâce à un parking résident.

Appartement traversant 4 pièces – 83 m² – 2 Balcons

Découvrez ce bel appartement familial de 83 m², lumineux et bien agencé. Situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur, il se compose de :
- D'une entrée avec rangements
- Un séjour lumineux exposé Ouest, ouvrant sur un grand balcon idéal pour les beaux jours
- Une cuisine séparée et entièrement équipée
- Trois chambres dont une avec balcon à l'Est
- Une salle de bain indépendante et toilettes séparés

L'appartement est traversant Est/Ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Atouts techniques :
* Chauffage individuel gaz
* Climatisation réversible (confort été/hiver)
* Double vitrage
* Classe énergie : C

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536