Appartement à vendre à GRENOBLE de 135m²636 000 €

Venez découvrir ce superbe T5 à Grenoble, dans le secteur prisé de l'Ile-Verte, dans un écrin de verdure, à 2 pas de l'hyper centre, dans un bel immeuble, avec toit-terrasse commun, gardien, visiophone, ascenseur, fibre, parc, garage à vélo, cave et une place de stationnement privée, à proximité du Tram B, des commerces et écoles.
Cet appartement de 135 m2, a été entièrement rénové avec goût. Il est composé d'un bel espace de vie de 70 m2, avec parquet, extrêmement lumineux, avec une entrée, une cuisine entièrement équipée avec verrière, un coin bureau, ouvrant sur le balcon de 20 m2 avec une belle vue dégagée sur les quais et la Bastille, avec une double exposition sud et ouest, de trois belles chambres avec parquet, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'un espace buanderie, d'une salle de bain et d'un wc suspendu séparé. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre. Les huisseries sont en double vitrage.
Le système de chauffage est collectif, la chaufferie a été changée en 2019. Le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété. La taxe foncière s'élève à 2 900 euros.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 636 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507