Appartement à vendre à GRENOBLE de 82m²

Grenoble - 38000

Réf 749902

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 82 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
82m²
Étage :
2/7
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz
Année de construction :
1963

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 82 m²

Superbe T3 de 82 m2 rénové Grenoble Ile Verte avec balcon 14 m2

Venez découvrir ce superbe T3 à Grenoble, secteur Ile Verte, dans un écrin de verdure, à 2 pas du centre ville, dans un bel immeuble, avec gardien, visiophone, ascenseur, parc, garage à vélo et cave.
Cet appartement de 82 m2, a été totalement rénové en 2022, très lumineux, au calme, parquet, double vitrage, avec un balcon de 14 m2, avec vue sur les quais et la Bastille.
Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 33 m2 avec parquet, exposée ouest, avec une vue dégagée sur les massifs, une cuisine équipée avec verrière, deux belles chambres de 18 et 11 m2 avec parquet et rangements, dont une donnant sur le grand balcon et l'autre sur une cour intérieure, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu séparé. Le système de chauffage est collectif au gaz, la chaufferie a été changée en 2019. Le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété. La taxe foncière s'élève à 1675 euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507

Le point fort de cet appartementthumbsup

Secteur Ile Verte, à proximité du centre ville, du Tram, des commerces. Belle rénovation en 2022, beaux volumes, balcon de 14m2, espaces ver

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
143kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 650€ / an
Maximum : 930€ / an

Charges estimées : 2 537 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Bozzi – Corenc – 38700 – Conseiller SAFTI

Nathalie Bozzi

Corenc (38700)

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