Appartement - 5 pièces - 118m²

466 000 €

Grenoble - 38000

Réf 711378

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
118m²
Étage :
6/7
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2

Description

Appartement 5 pièces divisé en 2

Grenoble - Avenue Alsace-Lorraine, côté gare SNCF, au 6ième étage sur 7 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 118m² divisé en 2 appartements indépendants.

- Un T3 d'environ 80m², composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, salle de douche.
- Un Studio d'environ 40m², composé d'une entré un séjour avec cuisine ouverte, salle de douche.

Belle luminosité - Vue Bastille
Très bon état général - Aucun travaux à prévoir - Vendu meublé
Chauffage individuel électrique/ Climatisation réversible dans chaque appartement
Possibilité de de réunir les 2 appartements.

Taxe foncière : 1 771 €
Possibilité de garage en sus : 25 000 €.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1359 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 466 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

Le point fort du bien

Emplacement / Très bon état / Idéal location courte durée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
235kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1660€ / an
Maximum : 2310€ / an

Charges estimées : 1 359 € / an

Ce bien vous est proposé par

Yvan Clot – Grenoble – 38000 – Conseiller SAFTI

Yvan Clot

Grenoble (38000)

25 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

France
agent_pic_alt
Bien proposé par Yvan Clot
Parcourir son siteicon