Appartement à vendre à GRENOBLE de 36m²140 000 €

Venez découvrir ce charmant T2 de 36 m², idéalement situé rue Hippolyte Bouvier, à deux pas du dynamique secteur Championnet, au 4? étage d’une petite résidence calme et sécurisée avec digicode et fibre.
Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports (bus et tram), des commerces, du marché.
Récemment rénové, cet appartement allie le charme de l’ancien (moulure, belle hauteur sous plafond, cheminée) à un style contemporain et fonctionnel. Traversant, il bénéficie d’une double exposition sud-nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative et moulures et cuisine équipée ouverte, donnant accès à un charmant balcon exposé au sud, d'un espace nuit sur cour intérieure, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de WC.
Les huisseries sont en double vitrage à isolation renforcée. Le chauffage est individuel électrique, avec convecteurs à inertie et programmation. Le chauffe-eau est récent.
L’appartement dispose également de deux caves et d’un galetas. Un emplacement vélo est prévu dans la cour intérieure.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507