Appartement à vendre à GRASSE de 74m²  189 500 €

Grasse - 06130

Réf 734774

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
74m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²

GRAND 3 pièces de 74 m² avec parking et cave.

Vous recherchez un appartement vous apportant calme, ensoleillement, et espace alors venez constater par vous-même.
Ce BEAU 3 pièces en RDC aux volumes généreux (74 m²) avec un parking privatif et une cave, situé entre la gare et le centre Leclerc saura vous ravir pour tous ses atouts indéniables.
Parmi ses points forts:
* Résidence sécurisée avec portail motorisé.
* Appartement au CALME absolu avec balcon pour table et chaises.
* Traversant et lumineux (orientation SUD-OUEST)
* Belle pièce à vivre
* Cuisine équipée avec grand cellier.
* Grandes chambres ( 12 et 13 m²) avec placards intégrés.
* Salle d'eau avec douche italienne.
* WC suspendu.
* Nombreux rangements.
* Appartement rénové ( parquet et moustiquaires dans les chambres, peintures impeccables, double vitrage et volets neufs, store)
* Faibles charges.(97 euros par mois chauffage et eau compris).
* Place de parking privative en face de l'appartement.
* Spacieuse cave.
* Proche gares , centre commercial, écoles et arrêt de bus.
A VISITER SANS PLUS TARDER....
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 189 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ISRAEL, Tél. : 0613230737, E-mail : lionel.israel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 828 339 416

Le point fort de cet appartementthumbsup

Grand 3 pièces de 74 m², calme, ensoleillé, traversant, entièrement rénové, grandes chambres, parking et cave.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
210kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 830€ / an
Maximum : 1150€ / an

Charges estimées : 1 164 € / an

Ce bien vous est proposé par

Lionel Israel – Grasse – 06130 – Conseiller SAFTI

Lionel Israel

Grasse (06130)

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