Appartement à vendre à GRADIGNAN de 87m²296 800 €

Raphaëlle Blum-SAFTI vous présente, au 2ème étage d'une résidence arborée, proche de toutes les commodités, ce charmant appartement T4 de 87 m2 habitables composé, pour la partie jour, d'une entrée avec placards, un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger donnant sur une terrasse carrelée de 8 m2 et une cuisine fermée totalement équipée. La partie nuit vous offre 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées.
Vous disposez également d'une cave de 8 m2 et d'une place dédiée dans le parking souterrain.
Le ravalement de façade et la toiture viennent d'être refaits!
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur ainsi qu'un gardien, un terrain de tennis, un boulodrome et un local à vélos.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 387 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738