Appartement à vendre à GRADIGNAN de 80m²231 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
1/3
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Appartement de type T3 - Gradignan - proche commodités

Un cadre idéal pour cet appartement d'environ 80 m² environ, qui se situe dans une résidence avec parc privé proche des commerces et commodités de Gradignan. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants, ainsi que la pièce de vie. 2 balcons permettent de profiter de l'extérieur. La vente concerne 3 lots : l'appartement, la place de parking en extérieur, et une cave.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOULINET, Tél. : 06 82 09 27 96, E-mail : stephanie.moulinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 335 259

Le point fort de cet appartementthumbsup

Commerces, écoles, collège et transports en commun à proximité. Lumineux. Pas de vis-à-vis.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
196kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1490€ / an

Charges estimées : 2 320 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Moulinet – Canejan – 33610 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Moulinet

Canéjan (33610)

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Bien proposé par Stéphanie Moulinet
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