Appartement à vendre à GRADIGNAN de 116m²

A deux pas des transports en commun , de toutes les commodités à pied et à 20 minutes de la gare de Bordeaux ,je vous propose de découvrir, au rez de chaussée surélevé d'une résidence joliment arborée, cet appartement traversant de 5 pièces principales : vaste entrée, cuisine fermée aménagée, salon-salle à manger lumineux, 4 chambres , salle de bain, salle d'eau et toilettes séparées vous attendent.
Une cave de 20 m2 , 2 loggias et une place de stationnement souterrain complètent ce bien.
Travaux de ravalement et de toiture votés et pris en charge par les vendeurs.
Les charges de copropriété comprennent: eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des espaces verts et des communs,terrain de pétanque et tennis.
Ce spacieux appartement pourra convenir aussi bien à une famille nombreuse qu'à une colocation ou une profession libérale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738