Appartement à vendre à GRADIGNAN de 99m²315 000 €
Réf 1559623
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 99 m²
Appartement
99m²
RDC/6
5
3
2
1
1
Gaz individuel
1975
Le point fort de cet appartement
Vaste appartement traversant et lumineux, entièrement rénové, Chaudière récente, Résidence arborée et calme avec ascenseur.
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 99 m²
Craquez pour ce T4 rénové de 99m2, avec parc.
Tombez sous le charme de ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Gradignan. Son emplacement idéal vous permet de rejoindre le centre-ville, commerces, écoles et transports à pied, tout en profitant du calme d'un environnement arboré et sécurisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et la rénovation soignée : séjour baigné de lumière, salle à manger conviviale, cuisine entièrement équipée avec cellier pratique. Côté nuit, 3 belles chambres, une élégante salle de bain esprit scandinave, une salle d'eau et WC séparés.
Tout a été pensé pour votre confort : parquets chaleureux, nombreux placards, double vitrage, électricité et salles d'eau neuves, chaudière récente (2023). Les 2 loggias offrent une vue apaisante sur le parc arboré – parfait pour vos moments de détente au soleil.
Avec cave et place de parking numérotée incluses, ce bien clé en main n'attend plus que vous !
Prêt à craquer ?
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 507 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et la rénovation soignée : séjour baigné de lumière, salle à manger conviviale, cuisine entièrement équipée avec cellier pratique. Côté nuit, 3 belles chambres, une élégante salle de bain esprit scandinave, une salle d'eau et WC séparés.
Tout a été pensé pour votre confort : parquets chaleureux, nombreux placards, double vitrage, électricité et salles d'eau neuves, chaudière récente (2023). Les 2 loggias offrent une vue apaisante sur le parc arboré – parfait pour vos moments de détente au soleil.
Avec cave et place de parking numérotée incluses, ce bien clé en main n'attend plus que vous !
Prêt à craquer ?
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 507 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1678€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 622 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Raphaëlle Blum
Gradignan (33170)
16 biens en portefeuille
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