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Appartement à vendre à GRABELS de 35m²138 000 €

Grabels - 34790

Réf 1296850

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 35 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
35m²
Étage :
RDC/1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
1997

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 35 m²

F2 GRABELS

Situé dans la charmante commune de Grabels (34790), cet appartement offre un cadre de vie paisible aux portes de Montpellier. Réputée pour son environnement verdoyant, Grabels séduit par sa proximité avec la nature tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles comme les commerces et les écoles.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute tranquillité. Une place de parking réservée vient compléter ces atouts en offrant praticité et confort aux résidents. L'ensemble bénéficie d'une construction datant de 1997, gage de fiabilité et de qualité.

À l'intérieur, cet appartement en rez-de-chaussée, de type F2, se compose d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Avec une surface habitable de 35 m², l'espace de vie est optimisé et fonctionnel. L'agencement est bien pensé. Offrant la possibilité de profiter en toute quiétude des espaces intérieurs et extérieurs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine BERTEAU, Tél. : 0613554561, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708

Situé dans la charmante commune de Grabels (34790), cet appartement offre un cadre de vie paisible aux portes de Montpellier. Réputée pour son environnement verdoyant, Grabels séduit par sa proximité avec la nature tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles comme les commerces et les écoles.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute tranquillité. Une place de parking réservée vient compléter ces atouts en offrant praticité et confort aux résidents. L'ensemble bénéficie d'une construction datant de 1997, gage de fiabilité et de qualité.

À l'intérieur, cet appartement en rez-de-chaussée, de type F2, se compose d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Avec une surface habitable de 35 m², l'espace de vie est optimisé et fonctionnel. L'agencement est bien pensé. Offrant la possibilité de profiter en toute quiétude des espaces intérieurs et extérieurs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine BERTEAU, Tél. : 0613554561, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
239kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 550€ / an
Maximum : 780€ / an

Charges estimées : 760 € / an

Ce bien vous est proposé par

Géraldine Berteau – Montpellier – 34000 – Conseiller SAFTI

Géraldine Berteau

Montpellier (34000)

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