Appartement à vendre à GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR de 35m²74 000 €

A Gonneville sur Honfleur, dans une résidence de tourisme, vous serez charmés par cet appartement meublé d'environ 35m² avec balcon exposé sud. Il se compose d'une entrée distribuant un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
Dans le parc boisé, paisible et reposant de 2,7 hectares, vous disposez d'une piscine, sauna, hammam, terrain de volley, jeux pour enfants, et vue sur le château de Prêtreville.
L'appartement est sous bail commercial LMNP investissement locatif meublé, le bail se termine le 30 septembre 2028, le loyer annuel est de 3945€. Taxe foncière: 224€.
Le bailleur peut donner congés à la fin de chaque période de 3 ans.
Le bailleur peut séjourner dans l'appartement une semaine/an hors vacances scolaires et bénéficie de réductions dans les 60 résidences du groupe.
Le groupe Goelia s'occupe entièrement de la gestion de l'appartement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 0603023918, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214