Appartement à vendre à GIVORS de 110m²

136 000 €

Situé au 5? étage d’une résidence calme et bien entretenue, au cœur du quartier des Vernes, ce spacieux appartement T5 de 110 m² offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et une configuration idéale pour l’investissement locatif.

Actuellement loué 700 € / mois hors charges, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un logement de grande surface, facilement louable sur le secteur.

- Descriptif du bien :

Grand salon / salle à manger lumineux

Cuisine ouverte avec cellier attenant

4 chambres, idéales pour une famille ou de la colocation

Salle de bain

WC indépendant

Placards muraux tout le long du couloir, offrant de nombreux rangements

- Environnement & commodités :

Gare SNCF accessible rapidement

Bus à proximité immédiate

Écoles primaires, crèches, collège et lycée à quelques minutes

Commerces et services à proximité

Palais des Sports

- Les + du bien :

? Grande surface rare sur le secteur
? Appartement lumineux et bien distribué
? Résidence au calme
? Loyer en place – investissement sécurisé

Idéal investisseur, avec un potentiel d’optimisation à terme.

? À visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214