Appartement à vendre à GIVORS de 110m²139 000 €

Et si vous veniez visiter ce grand T5 de 103 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 30 lots. Ce bien rare offre une vue panoramique à 180°, un cadre de vie lumineux et des volumes généreux, parfaits pour accueillir une grande famille.

Descriptif de l’appartement :

- Séjour / Salon spacieux et lumineux de 26 m², idéal pour des moments conviviaux
- Cuisine de 9 m² ouverte sur une buanderie de 4,5 m², modulable selon vos besoins
- Cellier de 4 m² à l’entrée, pratique pour le rangement
- Grande **salle de bain de 5,5 m²
- Couloir avec placards muraux optimisant l’espace de stockage
- 4 belles chambres, dont une de 12,80 m² et une autre de 13,50 m², offrant tout le confort nécessaire
- Rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l’espace à votre goût

Annexes et commodités :

- Cave
- Charges annuelles : 2880 euros, comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, le gaz, et l’entretien courant de la copropriété
- Grands espaces verts autour de la copropriété pour profiter de la nature
- Grand parking visiteurs à disposition

Environnement :

- Écoles, crèches et commerces à quelques minutes à pied
- Quartier calme, idéal pour une vie de famille

Ce T5 au dernier étage allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Profitez de ses espaces généreux et de sa superbe vue panoramique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214