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Appartement à vendre à GIGNAC-LA-NERTHE de 57m²185 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
57m²
Étage :
1/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1968

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²

Appartement traversant 57 m2 Gignac la Nerthe

Situé à Gignac-la-Nerthe (13180), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation paisible à proximité de Marseille et des plages de la Côte Bleue. Ce quartier résidentiel bénéficie de la tranquillité recherchée tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et commodités.

Cet appartement de 57m², construit en 1968, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au premier étage, il se compose de deux chambres offrant un espace de vie confortable. La terrasse accessible depuis le salon et la chambre principale offre un espace extérieur appréciable. Le jardin sécurisé et la place de parking au sein de la copropriété ajoutent au confort de ce bien. Avec un chauffage individuel électrique et des charges trimestrielles de 210 euros, cet appartement représente une opportunité résidentielle intéressante.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Loup FAVORY, Tél. : 0662373672, E-mail : jean-loup.favory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 984 170 266

Situé à Gignac-la-Nerthe (13180), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation paisible à proximité de Marseille et des plages de la Côte Bleue. Ce quartier résidentiel bénéficie de la tranquillité recherchée tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et commodités.

Cet appartement de 57m², construit en 1968, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au premier étage, il se compose de deux chambres offrant un espace de vie confortable. La terrasse accessible depuis le salon et la chambre principale offre un espace extérieur appréciable. Le jardin sécurisé et la place de parking au sein de la copropriété ajoutent au confort de ce bien. Avec un chauffage individuel électrique et des charges trimestrielles de 210 euros, cet appartement représente une opportunité résidentielle intéressante.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Loup FAVORY, Tél. : 0662373672, E-mail : jean-loup.favory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 984 170 266

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
204kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 730€ / an
Maximum : 1030€ / an

Charges estimées : 924 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Loup Favory – Aix-En-Provence – 13090 – Conseiller SAFTI

Jean-Loup Favory

Aix-En-Provence (13090)

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