Appartement à vendre à GIF-SUR-YVETTE de 98m²497 000 €
Réf 1232886
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 98 m²
Appartement
98m²
4/5
4
3
2
2
2
Géothermique collectif
2019
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 98 m²
Quartier du Moulon - Plateau de Saclay - DUPLEX Lumineux - Terrasse - 2 places de parking
COUP DE CŒUR ! Élégant Duplex Lumineux au Cœur de l'Éco Quartier du Moulon, Gif-sur-Yvette - Plateau de Saclay.
Niché dans le dynamique éco-quartier du Moulon, ce remarquable duplex de 4 pièces, d'une surface d'environ 99 m2 offre un cadre de vie idéal. Les commodités sont à portée de main, avec écoles, crèches, commerces, pôle médical et transports en commun, dont la future ligne 18 du Grand-Paris-express.
Découvrez ce magnifique duplex comprenant au premier niveau :
Entrée avec placard.
Chambre.
Salle de douche.
WC indépendant.
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse.
Cuisine ouverte aménagée et équipée.
À l'Étage :
Dégagement.
Deux chambres, dont une de 18m².
Dressing.
Salle de bains.
WC indépendant.
Sans oublier les 2 places de parking en sous-sol qui viennent compléter ce bien.
Caractéristiques de la Résidence :
Bâtie en 2019, conforme aux normes énergétiques récentes (RT 2012).
Hall d'entrée sécurisé et ascenseur pour votre confort.
L'Harmonie du Duplex :
Espaces de vie aérés et lumineux : La pièce de vie, ouverte sur la terrasse, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. L'appartement vous offre des espaces fonctionnels et conviviaux pour une vie quotidienne agréable.
Alors n'attendez plus !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Une opportunité de vie exceptionnelle vous attend au cœur de ce nouveau quartier du Moulon en pleine expansion.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038
Niché dans le dynamique éco-quartier du Moulon, ce remarquable duplex de 4 pièces, d'une surface d'environ 99 m2 offre un cadre de vie idéal. Les commodités sont à portée de main, avec écoles, crèches, commerces, pôle médical et transports en commun, dont la future ligne 18 du Grand-Paris-express.
Découvrez ce magnifique duplex comprenant au premier niveau :
Entrée avec placard.
Chambre.
Salle de douche.
WC indépendant.
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse.
Cuisine ouverte aménagée et équipée.
À l'Étage :
Dégagement.
Deux chambres, dont une de 18m².
Dressing.
Salle de bains.
WC indépendant.
Sans oublier les 2 places de parking en sous-sol qui viennent compléter ce bien.
Caractéristiques de la Résidence :
Bâtie en 2019, conforme aux normes énergétiques récentes (RT 2012).
Hall d'entrée sécurisé et ascenseur pour votre confort.
L'Harmonie du Duplex :
Espaces de vie aérés et lumineux : La pièce de vie, ouverte sur la terrasse, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. L'appartement vous offre des espaces fonctionnels et conviviaux pour une vie quotidienne agréable.
Alors n'attendez plus !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Une opportunité de vie exceptionnelle vous attend au cœur de ce nouveau quartier du Moulon en pleine expansion.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038
Informations additionnelles
Bilan énergétique
B (60)Diagnostic de Performance Energétique
iA (3)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 4 248 € / an
Ce bien vous est proposé par
Claude Martins
Orsay (91400)
22 biens en portefeuille
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