Appartement - 3 pièces - 70m²

209 000 €

Gieres - 38610

Réf 623955

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

GIERES, village très prisé, situé à moins de 10 min de GRENOBLE.

Secteur très calme, résidence sécurisée les Ombrages, proche de tous commerces, transports et gare.
Venez vite découvrir ce magnifique T3 de 70 m² habitable et 67 m² en loi carrez, entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité.
Ce bien est doté d’une place de parking privative, d’une terrasse sans vis-à-vis ainsi que d’une cave avec possibilité d’accès en véhicule deux roues pour vélo ou moto. Il est situé au 5 étage sur 7 avec ascenseur dans un environnement calme et verdoyant très entretenu.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée de plus de 10m², d’un salon séjour de 25 m², de deux chambres de 12 et 13 m² avec placards, d’une salle de bain et WC séparés. Vous disposerez aussi d’une climatisation de 3.5kw pour chaud et froid ,d’un store banne sur la terrasse, ainsi que de la fibre. Le mode de chauffage est collectif au gaz.
La taxe foncière est de 1290e.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 €).


Prix de vente : 209 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559

Le point fort du bien

Coin calme, proche de toutes commodités,entièrement rénové,place de parking privative,climatisation,terrasse,cave.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
295kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1810€ / an

Charges estimées : 1 900 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Ferrante – Le Champ-Pres-Froges – 38190 – Conseiller SAFTI

Sébastien Ferrante

Le Champ-Près-Froges (38190)

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