Appartement à vendre à GIEN de 28m²61 000 €
Réf 1271366
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 28 m²
Appartement
28m²
3/4
1
1
1
1
Électrique individuel
1970
Le point fort de cet appartement
Quartier du Berry, appartement situé au 3ième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, entièrement refait à neuf
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 28 m²
Quartier du Berry, appartement situé au 3ième étage avec ascenseur, surface 28,12 m²
Situé à Gien, quartier du Berry, cet appartement au troisième étage offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles et des commodités, ce bien est idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville. La proximité des services et des commerces en fait un emplacement de choix, renforcé par la présence d'un ascenseur, d'un système de sécurité et d'un interphone.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon exposé plein sud offrant un espace extérieur privilégié, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents.
Intérieurement, il a été refait à neuf et se compose d'une pièce principale polyvalente, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée fermée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les baies vitrées sont double vitrage et garantissent une luminosité optimale. Doté d'un parquet et de carrelage, cet appartement offre un mariage élégant entre confort et fonctionnalité.
Coup de cœur assuré, une visite s'impose.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon exposé plein sud offrant un espace extérieur privilégié, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents.
Intérieurement, il a été refait à neuf et se compose d'une pièce principale polyvalente, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée fermée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les baies vitrées sont double vitrage et garantissent une luminosité optimale. Doté d'un parquet et de carrelage, cet appartement offre un mariage élégant entre confort et fonctionnalité.
Coup de cœur assuré, une visite s'impose.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
E (261)Diagnostic de Performance Energétique
iC (13)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 1 080 € / an
Ce bien vous est proposé par
Bruno Giboin
Poilly-Lez-Gien (45500)
46 biens en portefeuille
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