Appartement à vendre à GEX de 23m²138 000 €

Situé à Gex (01170), cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. La ville jouit d'un emplacement privilégié au pied du Jura, offrant ainsi un accès facile aux activités de plein air. Proche de Genève, elle est idéale pour les travailleurs frontaliers en quête d'un compromis entre vie citadine et nature environnante. Des commerces et des écoles à proximité facilitent le quotidien des résidents.

À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, un vrai atout dans une région où le stationnement peut parfois être problématique. L'appartement, construit en 1989, offre également une cave, permettant un espace de stockage supplémentaire.

Mesurant 23 m², ce studio lumineux se compose d'une pièce principale polyvalente. L'espace est optimisé pour offrir un coin nuit, un coin salon et une kitchenette fonctionnelle. Idéal pour un célibataire ou un jeune couple, cet appartement saura séduire par son agencement pratique et sa proximité avec les commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard PILLARD, Tél. : 0674517387, E-mail : bernard.pillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 797 932 050