Appartement à vendre à GENTILLY de 48m²289 000 €
Réf 1643999
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 48 m²
Appartement
48m²
2
3
2
1
1
Électrique individuel
1930
Le point fort de cet appartement
Emplacement hyper-centre, lumineux, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, réaménagement T2 possible
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 48 m²
3 pièces lumineux (poss. 2 pièces) hyper-centre
Appartement 3 pièces de 47,71 m2, situé en hyper-centre de Gentilly, au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 étages (sans ascenseur).
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle, 2 belles chambres confortables. Hauteurs sous plafond agréables et luminosité traversante qui optimisent l'impression d'espace. Agencement pratique favorisant une circulation fluide ; prestations simples et bien entretenues, prêtes à personnaliser.
Emplacement de premier plan : commerces, services et transports accessibles à pied (RER B, métro ligne 14 et lignes de bus). Fort potentiel d'adaptation - possibilité d'obtenir un grand deux pièces en ouvrant et repensant les volumes, idéal pour primo-accédant, investisseur ou profession libérale.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, contactez-moi pour échanger et organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GOUZE, Tél. : 0621027606, E-mail : sandrine.gouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419507561
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle, 2 belles chambres confortables. Hauteurs sous plafond agréables et luminosité traversante qui optimisent l'impression d'espace. Agencement pratique favorisant une circulation fluide ; prestations simples et bien entretenues, prêtes à personnaliser.
Emplacement de premier plan : commerces, services et transports accessibles à pied (RER B, métro ligne 14 et lignes de bus). Fort potentiel d'adaptation - possibilité d'obtenir un grand deux pièces en ouvrant et repensant les volumes, idéal pour primo-accédant, investisseur ou profession libérale.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, contactez-moi pour échanger et organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GOUZE, Tél. : 0621027606, E-mail : sandrine.gouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419507561
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1640€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 920 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Gouze
Gentilly (94250)
1 bien en portefeuille
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