Appartement à vendre à GENTILLY de 55m²285 000 €
Réf 1270922
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²
Appartement
55m²
3/3
3
2
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cet appartement
Luminosité et charme de l'ancien
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²
Charmant 3 pièces à rénover 2 min du RER B - Gentilly
Idéalement situé sur le plateau de Gentilly, à 2 min à pied du RER B, dans une rue pavillonnaire, calme et arborée, à proximité de la cité universitaire, du parc Montsouris, et des commerces.
Venez découvrir ce beau 3 pièces de 55m² à rénover ayant conservé tout le charme de l'ancien avec ses moulures et sa cheminée traversante, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée.
Cet appartement très lumineux par sa triple exposition se compose d'un double séjour/salle à manger, d'une chambre d'angle spacieuse, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une cuisine séparée et d'un espace dressing.
Une 2ème chambre et de multiples aménagements peuvent être envisagés. Possibilité d'agrandissement par les combles d'une superficie d'environ 65m² permettant de créer plusieurs chambres et un bureau.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 843 599 820
Venez découvrir ce beau 3 pièces de 55m² à rénover ayant conservé tout le charme de l'ancien avec ses moulures et sa cheminée traversante, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée.
Cet appartement très lumineux par sa triple exposition se compose d'un double séjour/salle à manger, d'une chambre d'angle spacieuse, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une cuisine séparée et d'un espace dressing.
Une 2ème chambre et de multiples aménagements peuvent être envisagés. Possibilité d'agrandissement par les combles d'une superficie d'environ 65m² permettant de créer plusieurs chambres et un bureau.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 843 599 820
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1750€ / an
Maximum : 2400€ / an
Charges estimées : 2 584 € / an
Ce bien vous est proposé par
Hélène Bonnaud
Le Kremlin-Bicetre (94270)
12 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté