Appartement à vendre à Gennevilliers de 63m²250 000 €

Situé à Gennevilliers Village (92230), cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des écoles, collèges et crèches, il bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Les commodités telles que l'interphone, le digicode, la fibre et la sécurité renforcent le confort au quotidien. La proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway facilite les déplacements.

Construit en 2001, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres est situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur. Loin du bruit, ce bien offre une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout appréciable dans cette zone urbaine. Le chauffage et l'eau fonctionnent à l'électricité, offrant une gestion individuelle des consommations. Les charges de copropriété s'élèvent à 540€/trimestre, tandis que la taxe foncière avoisine les 1200€/an.

À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche, et de toilettes séparés. Chaque pièce est pensée pour le confort et la fonctionnalité, offrant un espace de vie convivial. L'agencement des pièces, la présence d'une place de parking couverte et la modernité de la construction en font une opportunité immobilière attrayante pour les acquéreurs en quête d'un bien pratique et confortable à Gennevilliers.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358