Réf 1732722
Appartement de type 3 75 m2 avec balcon
Sur la commune de Gardanne, en plein coeur de la métropole Aix/Marseille, en centre ville, à proximité direct des commodités, axes routiers et transports en communs ( gare routière et ferroviaire) appartement de type 3 de 75 m2 env avec balcon.
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de cinq lots, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités.
L’entrée dessert une pièce de vie équipée d’une climatisation réversible et une cuisine séparée, aménagée et équipée. L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le double vitrage et les volets roulants électriques complètent les équipements ainsi que le fibre optique.
La copropriété est sans charges courantes et sans syndic professionnel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité de personnaliser l’intérieur à votre goût.
Vous cherchez un premier logement avec deux chambres en centre-ville ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Certaines photographies de cette annonce ont été aménagées grâce à du home staging virtuel afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces. Ces aménagements sont présentés à titre illustratif et ne sont pas inclus dans la vente.
Video du bien disponible sur demande.
Mes chers conferes, je suis naturellement ouvert au partage.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0630063656, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
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