Idéalement situé à proximité des commodités à pied (bus, commerces, écoles et du centre-ville), venez découvrir ce grand appartement de 2 pièces de 60 m2 loi carrez. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots rénovée en 2014 se trouve un bel appartement fonctionnel et au goût du jour. Vous saurez apprécier les beaux volumes de sa pièce de vie de 40 m2 constituée d'une cuisine récente entièrement équipée et ouverte sur le salon/séjour avec un accès direct à une agréable terrasse bien exposée de 15.5 m2, ainsi que d'une chambre de 15 m2 avec son grand placard, d'une salle de douche avec WC. Une place de stationnement privative à l'intérieur de la copropriété et une loggia à l'arrière complètent ce bien. Climatisation, volets roulants et store extérieur électriques, plusieurs placards de rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664

GARDANNE, Résidence Beausoleil, au 1er étage, bel appartement lumineux de 64 m2 avec terrasse et cave. les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts ainsi que les ordures ménagères. Optionnel, possibilité d'acheter le garage soit avec l'appartement soit seul pour 15000 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000

Très joli studio dans le centre de Gardanne en rez de chaussée avec une entrée indépendante, tel une petite maison de ville. Il offre une opportunité unique de vivre au cœur du centre ville tout en étant dans une petite rue très calme. Vous pourrez ainsi profiter du célèbre marché et accéder facilement aux commerces de proximité sans utiliser votre voiture. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec un coin bar ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Contactez moi pour planifier une visite de ce charmant logement . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560

N'attendez plus pour venir découvrir ce magnifique appartement dans cette résidence récente de 2021, (aux normes RT2012 et NRA) moderne, calme et arborée. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Ce superbe T2 de 45 m2, au deuxième et dernier étage est composé d'un salon avec sa cuisine ouverte, totalement équipée ( réfrigérateur, plaques, four, lave vaisselle et machine à laver). Cette pièce à vivre a un accès direct sur la splendide terrasse de 40m2, permettant ainsi de bénéficier d'un espace extérieur de qualité. La chambre d'environ 12m2 bénéficie de deux ouvertures donnant accès à l'extérieur. La salle de bain attenante offre une spacieuse douche à l'italienne et du mobilier de qualité et au style contemporain. L'appartement dispose de deux places privatives, une en sous sol, et une dans la résidence. Il y a de nombreuses places visiteurs a l'intérieur de la résidence et devant les immeubles. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MARTIN, Tél. : 0662838111, E-mail : sandra.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 532 302 809

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