Appartement - 3 pièces - 84m²

402 000 €

Gaillard - 74240

Réf 706310

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
84m²
Étage :
RDC/6
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement atypique dans un écrin de verdure

GAILLARD, dans une résidence de 1990 fraîchement ravalée, à quelques pas des douanes de Thônex-Vallard et Moillesulaz.

Vous apprécierez ce charmant appartement T3 de 84m2, esprit chalet de montagne, aux prestations haut de gamme comprenant un séjour de 27m2 lumineux donnant sur une terrasse de 40m2 exposée SUD-OUEST sans vis-à-vis, deux chambres dont une avec un espace bureau et un dressing, une salle de douche avec double vasques, WC séparé et cuisine tout équipée.
Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 402 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault CANTIN, Tél. : 06 70 53 86 76, E-mail : thibault.cantin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 904 083 896

Le point fort du bien

AU CALME / PROX. DOUANES / PRESTATIONS DE QUALITES

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (315)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (18)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Thibault Cantin – Saint-Julien-En-Genevois – 74160 – Conseiller SAFTI

Thibault Cantin

Saint-Julien-En-Genevois (74160)

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