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Appartement à vendre à GAILLARD de 15m²91 000 €

Gaillard - 74240

Réf 1453499

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 15 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
15m²
Étage :
RDC/6
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel collectif
Année de construction :
1965

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proche de la douane de Moillesulaz - accès Genève


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 15 m²

IDEAL INVESTISSEUR - STUDETTE - proximité Douane de Moillesulaz

OPPORTUNITE POUR INVESTISSEMENT

Situé à Gaillard (74240), ce bien bénéficie d'une localisation prisée à proximité immédiate de la douane de Moillesulaz, du tram et de tous les commerces et services essentiels. Son emplacement permet de rejoindre facilement Genève.

Cette studette d'environ 15 m² comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle de bain avec WC.
Elle donne sur le parc de la copropriété.

Ce bien inclut également d'une cave.

Parking Collectif

Pour plus de renseignements ou une visite, je suis à votre disposition par téléphone ou WhatsApp.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919

OPPORTUNITE POUR INVESTISSEMENT

Situé à Gaillard (74240), ce bien bénéficie d'une localisation prisée à proximité immédiate de la douane de Moillesulaz, du tram et de tous les commerces et services essentiels. Son emplacement permet de rejoindre facilement Genève.

Cette studette d'environ 15 m² comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle de bain avec WC.
Elle donne sur le parc de la copropriété.

Ce bien inclut également d'une cave.

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Pour plus de renseignements ou une visite, je suis à votre disposition par téléphone ou WhatsApp.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
610kWh/m².an187*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 680€ / an
Maximum : 970€ / an

Charges estimées : 1 040 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marine Samatan – Feigeres – 74160 – Conseiller SAFTI

Marine Samatan

Feigeres (74160)

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06 45 60 84 81marine.samatan@safti.fr
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