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Appartement à vendre à GAGNY de 64m²253 000 €

Gagny - 93220

Réf 1580135

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
64m²
Étage :
2/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
1972

Le point fort de cet appartementthumbsup

GAGNY en centre-ville et proche de la gare RER - appartement 3P avec large balcon, cave et parking


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

GAGNY CENTRE - APPARTEMENT 3P/BALCON - CAVE/PARKING

Situé à Gagny (93220), l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et espaces verts. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Paris et les environs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.
D'une surface habitable de 64 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Avec un agencement optimal, l'appartement offre un espace de vie confortable. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet appartement saura séduire par son emplacement idéal et ses caractéristiques fonctionnelles.
Cet appartement comprend une place de parking extérieure, un balcon/terrasse offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639

Situé à Gagny (93220), l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et espaces verts. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Paris et les environs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.
D'une surface habitable de 64 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Avec un agencement optimal, l'appartement offre un espace de vie confortable. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet appartement saura séduire par son emplacement idéal et ses caractéristiques fonctionnelles.
Cet appartement comprend une place de parking extérieure, un balcon/terrasse offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
395kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1940€ / an
Maximum : 2660€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Thierry Viel – Le Raincy – 93340 – Conseiller SAFTI

Thierry Viel

Le Raincy (93340)

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