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Appartement à vendre à Fronton de 58m²113 500 €

Fronton - 31620

Réf 1312762

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
58m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1993

Le point fort de cet appartementthumbsup

Emplacement, Climatisation réversible, Balcon-Terrasse - Rentabilité locative nette supérieure à 6,5%


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²

Appartement Type 3 centre-ville de Fronton

à 20 mn de toulouse Nord et 15 mn de la future gare LGV de Bressols, en centre-ville de Fronton, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie paisible dans une commune réputée pour sa tranquillité. Fronton bénéficie d'une ambiance conviviale et de la proximité de commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les résidents. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers facilitant les déplacements au quotidien.

Construit en 1993, ce charmant appartement de type 3 à Fronton propose une surface habitable de 58 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres. Idéal pour un premier achat, avec une cuisine déjà équipée, un joli balcon et une petite terrasse, une double climatisation réversible, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Doté de caractéristiques attrayantes, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'un logement confortable et bien situé à Fronton.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 113 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693

à 20 mn de toulouse Nord et 15 mn de la future gare LGV de Bressols, en centre-ville de Fronton, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie paisible dans une commune réputée pour sa tranquillité. Fronton bénéficie d'une ambiance conviviale et de la proximité de commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les résidents. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers facilitant les déplacements au quotidien.

Construit en 1993, ce charmant appartement de type 3 à Fronton propose une surface habitable de 58 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres. Idéal pour un premier achat, avec une cuisine déjà équipée, un joli balcon et une petite terrasse, une double climatisation réversible, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Doté de caractéristiques attrayantes, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'un logement confortable et bien situé à Fronton.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 113 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
176kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 640€ / an
Maximum : 940€ / an

Charges estimées : 720 € / an

Ce bien vous est proposé par

Bruno Prouzat – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Bruno Prouzat

Montauban (82000)

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