Appartement à vendre à FRONTIGNAN de 107m²

À La Peyrade, sur la commune de Frontignan, venez découvrir ce spacieux appartement familial d’environ 107 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence calme et appréciée pour son environnement agréable.

Idéalement situé pour une vie de famille, le bien bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des différentes commodités du quotidien. La résidence est entourée d’espaces verts et de lieux propices aux promenades. Des aires de jeux et équipements sportifs sont également accessibles à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et convivial.

Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la fonctionnalité de cet appartement. L’espace de vie comprend un salon ainsi qu’une salle à manger indépendante. Cette dernière correspond à une ancienne chambre et peut donc facilement retrouver sa fonction initiale selon les besoins des futurs occupants.

L’appartement offre ainsi actuellement quatre grandes chambres avec rangements, avec la possibilité de disposer d’une cinquième chambre en réaménageant la salle à manger. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, mais également pour créer un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au télétravail.

La cuisine indépendante est prolongée par deux celliers, très pratiques pour le rangement et le stockage. Le couloir desservant l’espace nuit bénéficie lui aussi de nombreux placards intégrés, permettant d’optimiser au maximum les espaces de rangement.

Côté sanitaires, l’appartement dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant, une organisation particulièrement fonctionnelle pour la vie quotidienne d’une famille.

Une cave vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facile au sein de la résidence.

Avec ses 107 m², ses quatre chambres actuelles et sa cinquième chambre possible, ses nombreux rangements et ses beaux volumes, cet appartement offre une réelle modularité et pourra facilement évoluer en fonction des besoins de ses futurs occupants.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé sur le secteur de La Peyrade à Frontignan.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1611 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767