Au centre de Frontignan, découvrez ce spacieux appartement T3 de 93 m², idéal pour conjuguer confort et qualité de vie. Situé au 2? étage d’une résidence entretenue (sans ascenseur), il séduit par ses volumes lumineux et sa disposition fonctionnelle. L’espace de vie de plus de 40 m², agrémenté d’une cuisine semi-ouverte équipée, invite à partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés assurent confort et praticité, complétées par une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez les atouts supplémentaires de ce bien : un cellier, une véranda apportant un espace de vie complémentaire, un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave privative au rez-de-chaussée. Climatisé, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre une belle opportunité pour s’installer ou investir au cœur de Frontignan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

Dans une petite résidence calme et bien entretenue, récemment ravalée et située à deux pas du centre-ville et de la gare de Frontignan, cet appartement traversant et en angle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres avec placards, d’un grand bureau pouvant servir de quatrième chambre, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un séjour ouvert sur l’extérieur par une grande baie vitrée donnant sur une loggia, idéale pour les repas en plein air avec une vue dégagée sur la ville et la mer au loin. Le cellier permet de ranger les outils ou les affaires du quotidien, les parkings de la résidence sont sécurisés par une barrière, un local vélo est à disposition, et l’appartement est climatisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 777 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 0661803977, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009

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