Appartement à vendre à FONTENAY-SOUS-BOIS de 61m²389 500 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
61m²
Étage :
4/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2022

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²

T3 neuf 4ème dernier étage terrasse RER Val de Fontenay

Quartier Les Alouettes à Fontenay-sous-Bois. Frais de notaires réduits! Très bien situé dans un quartier dynamique à 600 m du RER A et E Val-de-Fontenay, à moins de 10 mn de l'école primaire. Bel appartement 3 pièces neuf de 61m2 environ, situé au 4ème et dernier étage dans un immeuble très récent aux normes RT 2020 avec ascenseur et accès PMR.
Venez découvrir cet appartement composé d'un espace cuisine à aménager ouvert sur une belle pièce à vivre de 30 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée et un beau panorama sur le Val-de-Marne , de deux chambres (13m2 et 9 m2) , d'une salle d'eau, d'un toilette séparé. Une place de parking souterrain complète ce bien. Résidence sécurisée et petite co-propriété aux très faibles charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Le point fort de cet appartementthumbsup

Frais de notaire réduits! Vue dégagée avec terrasse au 4ème et dernier étage, Appartement neuf, proximité du RER Val de Fontenay et des écol

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
108kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 450€ / an
Maximum : 660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Estelle Rousseau – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Estelle Rousseau

Saint-Maur-Des-Fosses (94100)

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